Sanierungsmaßnahmen

Ein charmantes Haus mit Geschichte weckt oft Begeisterung bei Käufern. Doch spätestens beim Blick in die Unterlagen taucht die Frage auf: Welche Sanierungspflichten entstehen nach dem Kauf? Viele Eigentümer sind unsicher, welche Modernisierungsmaßnahmen gesetzlich vorgeschrieben sind. Dieser Beitrag fasst die wichtigsten Pflichten nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) zusammen und zeigt, worauf Käufer und Verkäufer achten müssen.

Wer sein Haus umfassend saniert, kann von den KfW-Effizienzhaus-Programmen profitieren. Je nach erreichtem Standard winken hohe Zuschüsse und günstige Kredite. Doch was bedeuten die Begriffe Effizienzhaus 85, 70, 55 oder 40 – und welche Vorteile haben sie?

Energetische Sanierung bedeutet nicht nur Heizen im Winter, sondern auch Schutz vor Überhitzung im Sommer. Mit dem richtigen Wärmeschutz bleibt das Zuhause angenehm kühl – ohne Klimaanlage.

Über ein ungedämmtes Dach können bis zu 30 % der Heizenergie verloren gehen. Eine gute Dachdämmung senkt den Energieverbrauch deutlich und steigert den Wohnkomfort. Doch welche Kosten entstehen – und welche Förderungen gibt es?